２４ 賃貸保証会社の審査
首都圏を中心に賃貸入居者の家賃の保証。入居者の審査代行。家賃遅延の際の回収。これらを保証する会社が増えています。物件オーナーや管理会社にとっては安心で面倒な行為をしてくれる保証会社は便利ですが、あまりに厳しい審査基準や行き過ぎた行為に弊害が続出しているのも事実です。保証料金を従来の５０％から１００％に値上げしている保証会社も出てきました。入居させたくない様な審査基準で賃貸物件の流通を妨げている会社もあります。審査内容は属性審査が重視されますが中には金融の与信審査までしてリスクを避ける保証会社もあります。